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APPARTEMENT

29950 - BENODET
Prix: 168 000 €
1950
  • 54 m²
  • 3 pcs
  • 2 chbres
  • 1 SDB
  • Sud-Ouest
Cet appartement de charme de 54 m², vous accueille, au cœur de la cité balnéaire, à 2 minutes à pied de l'embarcadère. Intégré au second étage de cette bâtisse en pierre entièrement rénovée en 2012, il bénéficie d'un grand ensoleillement sud ouest. Au nez du phare, on y devine aux cimes des faîtages mer et estuaire de l'odet. Ce t3 pourra vous satisfaire, tant lors de vos villégiatures ou, pour un projet locatif. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m², salon/séjour/cuisine, 2 belles chambres, et une petite salle de bains, l'ensemble se présentant sur un beau paquet embaumant les lieux d'essences boisées et de cire. Le collectif bénévole de 3 entités vous occasionne de faibles charges (210€/an), ce qui s'avère être un grand atout pour un investissement immobilier. Nota : le mobilier reste à demeure si vous le souhaitez. Un grenier aménageable vous apportera 10 m² supplémentaires.

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Détails

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 toilette
  • Situé à l'étage 2
  • 2 étages
  • Exposition Sud-Ouest
  • Cuisine amenagée
  • Meublé
  • Grenier
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Sans vis à vis

Surfaces

  • Surface habitable 54.00m²
  • Surface Séjour 10.00m²
  • Surface CUISINE 10.00m²
  • Surface SALON 10.00m²
  • Surface SEJOUR 10.00m²
  • Surface CHBRE 1 11.00m²
  • Surface CHBRE 2 11.00m²
  • Surface SDB WC 2.00m²

Financier

  • Prix: 168 000€
  • Honoraires de transaction: 8000€
  • Soit frais d'agence: 5.00%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Budget prévisionnel annuel copro.:190€/an
  • Charges mensuelles: 19€

Énergie

  • Chauffage: Electricité
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 303 kWh/m²/an
  • GES: 16 kgéq CO2/m²/an