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APPARTEMENT

05000 - GAP
Bien sous compromis 1900
  • 89 m²
  • 5 pcs
  • 4 chbres
  • 1 SDB
  • Est-Ouest
Gap centre ville, affaire à saisir, préfecture des hautes-alpes, t4 de 88 m² habitables de suite et 65 m² de combles à aménager, soit 153 m² en loi carrez. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, l’appartement en duplex, traversant est-ouest, propose au premier niveau une pièce de 10 m² et un escalier menant au deuxième étage composé de 2 chambres de 8 m² et 12 m², les toilettes, une salle de bains, une cuisine de 8 m² ouverte sur un grand séjour de 21 m², un vestibule avec une grande penderie. Sous la toiture, les combles comprennent une chambre de 9 m² et deux pièces brutes aménageables pour créer un deuxième espace de vie de 64 m². Au rez-de-chaussée, une petite cour commune fermée donne sur une grande cave. Syndic bénévole composé des 4 propriétaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que l'aménagement total des combles. La toiture a été refaite en 2007, le chauffage est assuré par une cheminée au bois et une chaudière individuelle au gaz de ville. Proche de toutes commodités et libre de suite. Taxe foncière: 1111€, taxe habitation: 675€, charges copropriété: 400€ environ. Ce bien, après travaux, peut faire aussi l'objet de deux appartements avec entrées indépendantes. Prix de vente 139000€ hai dont 4, 51% charges acquéreurs. Les visites sont organisées par alain brunisholz, négociateur immobilier de réseau immo direct au 06.87.39.68.94

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Détails

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 toilette
  • Situé à l'étage 2
  • 3 étages
  • Exposition Est-Ouest
  • Cuisine amenagée
  • Duplex
  • Grenier
  • Cellier
  • Cave
  • Câble/TV
  • Double vitrage

Surfaces

  • Surface habitable 88.91m²
  • Surface Séjour 20.77m²
  • Surface Vestibule 10.30m²
  • Surface Chambre 1 7.68m²
  • Surface Chambre 2 11.95m²
  • Surface Chambre 3 9.41m²
  • Surface Toilettes 1.43m²
  • Surface Salle de bain 3.51m²
  • Surface Cuisine 7.76m²
  • Surface Séjour 20.77m²
  • Surface Grenier 1 28.48m²
  • Surface Grenier 2 35.65m²

Financier

  • Loi Carrez
  • Dernière taxe foncière: 1111€/an
  • Dernière taxe d'habitation: 675€/an
  • Coût moyen annuel chauffage: 450€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • DPE: 119 kWh/m²/an
  • GES: 27 kgéq CO2/m²/an