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APPARTEMENT

77400 - LAGNY SUR MARNE
Prix: 194 900 €
1979
  • 45 m²
  • 2 pcs
  • 1 chbres
  • 1-int
  • 1 SDB
  • Est
A, 8/10 minutes à pied de la gare de lagny s/m dans petit immeuble de 3 étages, beau duplex de 45 m² au 2ème et 3ème étages, refait entièrement, sol, peinture, chauffage, plomberie, électricité, comprenant:: au 2ème étage: séjour avec cuisine équipée et aménagée 29 m², toilettes avec lavabo et fenêtre 1, 50 m², au 3 ème et dernier étage: palier de 2.10 m², chambre 11 m², salle d'eau 5 m², cave et parking en sous-sol. Les plus, gardien, double vitrage, interphone, vue sur la marne, proche toutes commodités, écoles, transports et commerces, faibles charges 110€ mois, résidence agréable et très calme. A voir rapidement.

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Détails

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 2 toilettes
  • Situé à l'étage 3
  • 3 étages
  • Exposition Est
  • Cuisine amenagée
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Câble/TV
  • Double vitrage
  • Sans vis à vis
  • Garage intérieur

Surfaces

  • Surface habitable 44.70m²
  • Surface Séjour 28.60m²
  • Surface SALON/CUISINE. 2éme étage 28.60m²
  • Surface WC 2éme étage 1.50m²
  • Surface PALIER 3éme étage 2.10m²
  • Surface CHAMBRE 3éme étage 10.90m²
  • Surface SALLE DE BAINS+WC 3éme étage 5.10m²
  • Surface CAVE 6.00m²

Financier

  • Prix: 194 900€
  • Honoraires de transaction: 9900€
  • Soit frais d'agence: 5.35%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Copropriété de 0 lots
  • Budget prévisionnel annuel copro.:1330€/an
  • Loi Carrez
  • Charges mensuelles: 110€
  • Dernière taxe foncière: 1100€/an
  • Coût moyen annuel chauffage: 560€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 259 kWh/m²/an
  • GES: 60 kgéq CO2/m²/an