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APPARTEMENT

83380 - LES ISSAMBRES
Prix: 258 000 €
1983
  • 65 m²
  • 3 pcs
  • 2 chbres
  • 0 SDB
  • Ouest
En raison d'un rapprochement familial, ce bel appartement traversant est proposé à la vente. Situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée, ce t3 de 65 m² est en parfait état et dispose d'une terrasse de 40 m² très bien exposée. Jolie vue mer par les fenêtres à l'est. Il propose un hall d'entrée distribuant d'un côté la belle cuisine moderne et de l'autre le séjour ouvrant sur la vaste terrasse. Un corridor avec de nombreux rangements mène aux 2 chambres avec grands placards et dont une ouvre aussi sur la terrasse, salle d'eau contemporaine, et toilettes avec coin-buanderie. Belles prestations: climatisation réversible, baies isolantes à double vitrage, volets roulants électriques store banne électrique, toilettes suspendues, nombreux rangements, bus de ville et ramassage scolaire à l'entrée de la résidence. A 2 kilomètres des plages et commerces. Façades de la résidence, vôtées et budgettées.

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Détails

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 toilette
  • Situé au rez-de-chaussée
  • 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Double vitrage

Surfaces

  • Surface habitable 65.00m²
  • Surface Séjour 18.00m²
  • Surface Terrasse 45.00m²

Financier

  • Prix: 258 000€
  • Honoraires de transaction: 8000€
  • Soit frais d'agence: 3.20%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Copropriété de 0 lots
  • Budget prévisionnel annuel copro.:1200€/an
  • Loi Carrez
  • Charges mensuelles: 110€

Énergie

  • Chauffage: Electricité
  • Type de chauffage: Clim / réversible
  • DPE: 220 kWh/m²/an
  • GES: 11 kgéq CO2/m²/an