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VILLA/MAISON

11000 - CARCASSONNE
Prix: 353 000 €
1900
  • 210 m²
  • 7 pcs
  • 4 chbres
  • 1-ext
  • 3 SDB
  • Sud
Exceptionnel à proximité de Carcassonne (Villesèquelande) maison en pierre de 210 m² avec piscine, entièrement rénovée en bordure du Canal du Midi composée d’un salon/salle à manger traversant de 70 m² avec cheminée, une cuisine US, 4 chambres, 3 salles bains/douches, un cellier-buanderie. A l’étage, un appartement 70 m² entièrement aménagé climatisé avec vue sur le canal et entrée indépendante. A l’extérieur un terrain plat arboré entièrement clos de 1750 m², piscine sécurisée en bordure du Canal. Les plus de cette habitation sont les possibilités d’amarrer sa péniche, de louer l’appartement indépendamment. A noter que ce bien est également conçu pour les personnes à mobilités réduites. Produit rare par sa situation, son cachet, son atmosphère et ses services. Vue sur la montagne noire et les Pyrénées. A saisir rapidement.

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Détails

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 1 étage
  • Exposition Sud
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Meublé
  • Accès handicapés
  • Terrasse
  • Cellier
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Animaux acceptés
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 210.00m²
  • Surface Séjour 35.00m²
  • Surface Cuisine/Salon/séjour 70.00m²
  • Surface Chambre 1 25.00m²
  • Surface Chambre 2 20.00m²
  • Surface Buanderie 20.00m²
  • Surface Chambre 3 20.00m²
  • Surface Terrasse 50.00m²
  • Surface Terrain 1750.00m²

Financier

  • Prix: 353 000€
  • Honoraires de transaction: 11000€
  • Soit frais d'agence: 3.22%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 1640€/an

Énergie

  • Chauffage: Fuel
  • DPE: 121 kWh/m²/an
  • GES: 23 kgéq CO2/m²/an