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VILLA/MAISON

83600 - LES ADRETS DE L ESTEREL
Prix: 1 260 000 €
2014
  • 191 m²
  • 7 pcs
  • 4 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 3 SDB
  • Nord-Est
Superbe villa de 2014 ayant 191 m² de surface habitable et disposant de prestations de haute gamme avec ascenseur, sur un terrain de 1785 m² dans un domaine fermé très recherché par sa situation en bord du village, à 5 minutes de l’autoroute, proche de cannes, l’aéroport de nice, fréjus. Vue sur la baie de cannes, le mercantour et les alpes du sud. Accès pour toutes les pièces du premier niveau sur une spacieuse terrasse, composée d’une belle entrée donnant sur un double séjour avec des fenêtres à galandage, une cuisine équipée avec beaucoup de goût ayant un coin salle à manger, toilettes invités et lavabo, une spacieuse chambre parentale avec un grand dressing, toilettes séparées et une salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne. Au rez de jardin: 3 chambres, 2 salles de bains et toilettes plus une pièce avec kitchenette équipée. Un double garage, une belle piscine chauffée et un spacieux sous-sol viennent compléter cette splendide habitation qui peut convenir pour des personnes à mobilité réduite.

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Détails

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 4 toilettes
  • 1 étage
  • Exposition Nord-Est
  • Limite séparative
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Accès handicapés
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Garage intérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 191.00m²
  • Surface Séjour 45.00m²
  • Surface Hall d'entrée 6.00m²
  • Surface Séjour 45.00m²
  • Surface Cuisine avec salle à manger 31.00m²
  • Surface Toilette invités avec lavabo 2.60m²
  • Surface Chambre parentale 15.00m²
  • Surface Salle de bain+douche italienne 8.00m²
  • Surface Dressing 8.00m²
  • Surface Chambre 12.00m²
  • Surface Chambre 12.00m²
  • Surface Chambre 14.00m²
  • Surface Salle de bain + douche italienne 10.00m²
  • Surface Salle de bain 10.00m²
  • Surface Coin kitchenette 10.00m²
  • Surface Garage 36.00m²
  • Surface Terrasse 73.00m²
  • Surface Terrain 1785.00m²

Financier

  • Prix: 1 260 000€
  • Honoraires de transaction: 41900€
  • Soit frais d'agence: 3.44%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Copropriété de 280 lots
  • Budget prévisionnel annuel copro.:720€/an
  • Loi Carrez
  • Dernière taxe d'habitation: 1661€/an

Énergie

  • Chauffage: Electricité
  • Type de chauffage: Clim / réversible
  • DPE: 88 kWh/m²/an
  • GES: 3 kgéq CO2/m²/an