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VILLA/MAISON

83380 - LES ISSAMBRES
Prix: 1 359 600 €
1980
  • 220 m²
  • 6 pcs
  • 0 chbres
  • 1-int
  • 3 SDB
  • Sud
Site exceptionnel et coup de cœur assuré pour cette villa néo-provençale aux prestations contemporaines, son jardin paysagé, sa piscine de forme libre à débordement et sa magnifique vue mer. Située au calme dans une impasse, la villa propose pour la partie nuit répartie sur deux niveaux: une suite parentale avec terrasse tropézienne, une salle de bains (douche et baignoire balnéo), une pièce dressing aménagée plus jolis placards, des toilettes, seconde chambre d'appoint avec dressing, une troisième chambre également avec terrasse tropézienne, une salle de bains (douche et bains) attenante, toilettes séparées et une troisième salle d'eau. Pour la partie jour, grand salon salle à manger ouvrant par 3 larges baies à galandage sur la piscine et la vue mer, une pièce bureau (12 m²), un home-cinéma et une cave à vins tempérée, une cuisine provençale avec grand cellier/buanderie attenant, toilettes. Abri pour 2 voitures, plus grand garage fermé aménageable. Prestations hauts de gammes:baies à galandage et vue mer de presque toutes les pièces, climatisation réversible par le sol (chaud/froid), aspirateur intégré, cheminée électrique, portail et arrosage automatiques.

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Détails

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 1 étage
  • Exposition Sud
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Sans vis à vis

Surfaces

  • Surface habitable 220.00m²
  • Surface Séjour 45.00m²
  • Surface Garage 38.00m²
  • Surface Terrain 500.00m²

Financier

  • Prix: 1 359 600€
  • Honoraires de transaction: 39600€
  • Soit frais d'agence: 3.00%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Copropriété de 0 lots
  • Budget prévisionnel annuel copro.:220€/an
  • Charges mensuelles: 200€
  • Dernière taxe foncière: 3500€/an

Énergie

  • Chauffage: Electricité
  • Type de chauffage: Plancher chauffant
  • DPE: 155 kWh/m²/an
  • GES: 9 kgéq CO2/m²/an