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LOCAL COMMERCIAL

75002 - PARIS 2EME
Prix: 3 400 000 €
1910
  • 200 m²
  • 3 pcs
  • chbres
  • SDB
  • Non définie
A vendre local commercial (murs) emplacement numéro 1. Surface commerciale de 200 m² dont surface rez-de-chaussée de 137 m². Possibilité tous commerces, dont restauration. Idéal investisseurs ou exploitant, car local ayant une bonne rentabilité. Vendu libre d'occupation. Valeur locative: 10000€ hors taxes et hors charges par mois. Possibilité de valoriser le pas de porte. Petit travaux d'aménagement à prévoir.

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Détails

  • restauration
  • 3 pièces
  • Exposition Non définie
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage

Surfaces

  • Surface 200.00m²
  • Surface Rendez de chaussé 92.00m²
  • Surface Mezzanine 45.00m²
  • Surface Sous Sol 63.00m²

Financier

  • Prix: 3 400 000€
  • Honoraires de transaction: 170000€
  • Soit frais d'agence: 5.26%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Copropriété de 7 lots
  • Budget prévisionnel annuel copro.:6916€/an
  • Charges mensuelles: 600€
  • Dernière taxe foncière: 3341€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 441 kWh/m²/an
  • GES: 103 kgéq CO2/m²/an