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VILLA/MAISON

83370 - ST AYGULF
Prix: 597 400 €
2005
  • 137 m²
  • 5 pcs
  • 3 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 2 SDB
  • Sud
Situation exceptionnelle au calme et pourtant en plein centre ville avec plages et tous commerces à pieds pour cette spacieuse et très fonctionnelle villa de 137 m² sur près de 300 m² de terrain piscinable, avec vaste garage. En plein cœur du centre ville, la maison de 2005 est très lumineuse et propose de beaux volumes et de belles prestations. Au niveau jardin, un grand hall d entrée (avec toilettes invites), ouvre sur le bel espace à vivre de 45 m² avec sa cuisine ouverte haut de gamme et ses 3 grandes baies à galandage donnant sur la terrasse et le jardin plein sud. Au 1er étage, le corridor distribue 3 vastes chambres avec de nombreux rangements: 1 suite parentale de 15, 6 m², avec salle de bains et toilettes, une autre de 15 m² avec sa piece.dressing de plus de 9 m² et la 3 ème de 12, 5 m² avec grand placard. Et enfin une salle d' eau et des toilettes complètent l étage. Climatisation réversible, arrosage automatique, grand garage carrelé et jardin clôture.

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Détails

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 1 étage
  • Exposition Sud
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Bien basse consommation
  • Garage intérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 137.00m²
  • Surface Séjour 46.00m²
  • Surface Chambre1 15.00m²
  • Surface Chambre 2 15.00m²
  • Surface Chambre3 12.00m²
  • Surface Dressing 9.00m²
  • Surface Garage 25.00m²
  • Surface Terrasse 15.00m²
  • Surface Terrain 283.00m²

Financier

  • Prix: 597 400€
  • Honoraires de transaction: 17400€
  • Soit frais d'agence: 3.00%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 2004€/an

Énergie

  • Chauffage: Electricité
  • Type de chauffage: Clim / réversible
  • DPE: 120 kWh/m²/an
  • GES: 4 kgéq CO2/m²/an