06 51 30 53 74

villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 9 villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 2 villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 3 villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 8 villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 1 villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 6 villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 7 villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 4 villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 10 villa/maison sur CHATEAUNEUF DE GALAURE - Photo 5

VILLA/MAISON

26330 - CHATEAUNEUF DE GALAURE
Prix: 359 000 €
1880
  • 340 m²
  • 11 pcs
  • 7 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 3 SDB
  • Sud
Proximité hauterive, ancienne école de 340 m² habitables entièrement restaurée comprenant, une cuisine de 38 m² accès terrasse couverte, un salon/séjour de 37 m² avec mezzanine et insert cheminée, 2 chambres, une buanderie, des toilettes et une salle de bains. Une seconde partie est également équipée d’une cuisine et d’une magnifique pièce en charpente traditionnelle de 50 m² aménageable avec portes fenêtres exposées plein sud. A l’étage, quatre chambres de 16 à 22 m², un toilettes, une salle de bains. A noter que cette habitation comprend également un studio de 25 m², une salle d’eau et toilettes. Possibilité de faire 2 habitations distinctes car 2 chaudières et deux entrées indépendantes. L’extérieur se compose d’un magnifique terrain atypique de 1440 m² et d’un garage de 67 m² totalement aménageable. Idéal professions libérales ou chambres d’hôtes. Menuiseries récentes doubles vitrages bois sur mesures. Chauffage central gaz de ville. Bien d’exception très rare à saisir.informations antonio papallo

• Imprimer la fiche de visite

Détails

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains
  • 4 toilettes
  • 2 étages
  • Exposition Sud
  • Cuisine amenagée
  • Terrasse
  • Cellier
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Animaux acceptés
  • Garage extérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 340.00m²
  • Surface Séjour 37.00m²
  • Surface Cuisine 38.00m²
  • Surface Salon/séjour cheminée 37.00m²
  • Surface Mezzanine 12.00m²
  • Surface Salle d'eau/wc 7.00m²
  • Surface Chambre 1 15.00m²
  • Surface Chambre 2 10.00m²
  • Surface Buanderie 5.00m²
  • Surface Studio 24.00m²
  • Surface Chambre 3/salle d'eau/balcon terrasse 16.00m²
  • Surface Chambre 4 ou bureau 22.00m²
  • Surface Chambre 5 17.00m²
  • Surface Chambre 6 16.00m²
  • Surface Salle de bains 7.00m²
  • Surface Toilette 1.00m²
  • Surface Toilette 1.00m²
  • Surface Garage 67.00m²
  • Surface Balcon 20.00m²
  • Surface Terrasse 17.00m²
  • Surface Terrain 1440.00m²

Financier

  • Prix: 359 000€
  • Honoraires de transaction: 12000€
  • Soit frais d'agence: 3.46%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 1000€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 186 kWh/m²/an
  • GES: 43 kgéq CO2/m²/an