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VILLA/MAISON

79180 - CHAURAY
Bien vendu 2010
  • 103 m²
  • 5 pcs
  • 4 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 1 SDB
  • Sud
PLEIN PIED RECENT dans quartier calme et résidentiel, sur la commune de CHAURAY au plus proche de NIORT. Son atout majeur: Sa situation géographique: la maison est au calme à 2 minutes de la zone commerciale Mendes France et des sociétés Maaf et Zodiac, ainsi qu’à 1 kilomètre du centre ville de Niort et à 5 minutes de l’accès autoroutier. Cette charmante maison vous offre un grand salon-séjour moderne, ouvert sur une vaste cuisine superbement équipée, donnant accès à une terrasse dallée. De cette pièce de vie, un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec placards sur parquet flottant aux goûts actuels, le plus est la 4ème chambre de 9 m² imaginable en bureau ou dressing. Ce couloir accède également à une très agréable salle de bains avec baignoire, vasque et douche à l’italienne ainsi que sanitaires séparés. Au fond du couloir, un accès au garage avec porte sectionnelle à commande électrique. L’habitation est exposée SUD sur un terrain clos de 456 m² avec portail motorisé. Le terrain est mitoyen à un espace vert arboré avec places de parking. La taxe foncière est mineure compte tenu de son emplacement. Une visite s’impose.L’impression d’être à la campagne aux portes de la ville.

Détails

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 toilette
  • Exposition Sud
  • Mur mitoyen
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Garage intérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 103.00m²
  • Surface Séjour 47.00m²
  • Surface Surface CH1 10.50m²
  • Surface Surface CH2 10.30m²
  • Surface Surface CH3 10.40m²
  • Surface Surface CH4 ou bureau 8.70m²
  • Surface Surface salle de bains 9.50m²
  • Surface Surface couloir 5.50m²
  • Surface Surface toilettes 1.20m²
  • Surface Garage 20.00m²
  • Surface Terrasse 25.00m²
  • Surface Terrain 456.00m²

Financier

  • Dernière taxe foncière: 680€/an

Énergie

  • Chauffage: Electrique
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 193 kWh/m²/an
  • GES: 10 kgéq CO2/m²/an