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VILLA/MAISON

29900 - CONCARNEAU
Prix: 168 245 €
1910
  • 116 m²
  • 6 pcs
  • 3 chbres
  • 1-ext
  • 2 SDB
  • Sud-Est
Bâtisse de 1909 située au cœur du quartier ''le passage'', à 250 m de la citée fortifiée. Le petit bac vous dépose dans la ville close en 3 minutes. Ce quartier demeure très prisé tant il effleure l'océan, les remparts et son port de plaisance. Édifiée sur une parcelle de 118 m², la demeure en pierre est ceinturée de murs, sans vis à vis, avec son jardinet fleuris et annexe/préau maçonné (transformable aisément en studette estivale). Le rez-de-chaussée distribue 3 pièces, salle de bains, séjour, salon, escalier. Au 1 étage vous disposez d'une cuisine, de toilettes, d'un salon/séjour. Le second étage possède 3 chambres dont une petite. Le rafraichissement (uniquement de la décoration) est à prévoir. La cuisine en chêne massif et faïences font un ensemble assez art déco. Les fenêtres isolantes ont été rénovées en 2008 avec double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage électriques. Cette maison a un fort potentiel et peut à la fois se prêter à un projet locatif, une résidence principale ou saisonnière.

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Détails

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 2 étages
  • Exposition Sud-Est
  • Mur mitoyen
  • Box
  • Cellier
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 116.00m²

Financier

  • Prix: 168 245€
  • Honoraires de transaction: 7245€
  • Soit frais d'agence: 4.50%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 1200€/an

Énergie

  • Chauffage: Electricité
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 425 kWh/m²/an
  • GES: 33 kgéq CO2/m²/an