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VILLA/MAISON

83600 - FREJUS
Prix: 945 000 €
1980
  • 250 m²
  • 9 pcs
  • 8 chbres
  • 1-ext
  • 5 SDB
  • Nord-Sud
En hauteur de mandelieu et mer située à 10 minutes, villa d'exception de 250 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sans vis à vis sur un splendide terrain de 8000 m² arboré et clôturé située dans un domaine résidentiel au calme et réputé ayant un gardien. Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur le séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, 3 chambres avec 2 salles de bains et toilettes et 1 salle d'eau avec toilettes, 1 bureau, toilettes invités, le tout entouré de belles terrasses avec une vue magnifique sur l'estérel et les alpes du sud ou le jardin. Au rez de jardin, 3 chambres dont 2 avec lavabos, 1 salle de bains, toilettes invités. Studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes et une superbe terrasse couverte. Fosses sceptiques récentes (2016). Une buanderie chaufferie, une cave, un abri de jardin, une alarme et une superbe piscine avec douche solaire et un parc aux essences méditerranéennes viennent complétés cette belle propriété. Idéale pour une grande famille, ou avec un moyen de rapport locatif en chambres d'hôtes ou location partielle. Villa idéale pour se retrouver dans la nature tout en étant proche de tout confort et loisirs.

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Détails

  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains
  • 6 toilettes
  • 1 étage
  • Exposition Nord-Sud
  • Limite séparative
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Box
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Garage extérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 250.00m²
  • Surface Séjour 37.00m²
  • Surface Entrée 9.00m²
  • Surface Séjour 37.00m²
  • Surface Cuisine équipée 12.00m²
  • Surface Chambre 1 15.00m²
  • Surface Salle de bain ch1 5.00m²
  • Surface Chambre 2 11.00m²
  • Surface Salle d'eau ch2 2.00m²
  • Surface Chambre 3 8.00m²
  • Surface Salle de bain ch3 4.00m²
  • Surface Chambre 4/bureau 12.00m²
  • Surface Surface Terrasses 63.00m²
  • Surface Chambre 5 15.00m²
  • Surface Chambre 6 15.00m²
  • Surface Chambre 7 12.00m²
  • Surface Salle de bain/douche 6.00m²
  • Surface Toilette séparée 1.50m²
  • Surface Studio avec cuisine et salle d'eau 24.00m²
  • Surface Balcon 29.00m²
  • Surface Terrasse 33.00m²
  • Surface Terrain 8000.00m²

Financier

  • Prix: 945 000€
  • Honoraires de transaction: 27525€
  • Soit frais d'agence: 3.00%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Copropriété de 107 lots
  • Budget prévisionnel annuel copro.:2400€/an
  • Syndic copropriété en procédure
  • Détails de la procédure: Discorde
  • Loi Carrez
  • Dernière taxe foncière: 4277€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 60 kWh/m²/an
  • GES: 10 kgéq CO2/m²/an