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VILLA/MAISON

83600 - FREJUS
Prix: 845 000 €
1980
  • 250 m²
  • 9 pcs
  • 8 chbres
  • 1-ext
  • 5 SDB
  • Nord-Ouest
Saint Jean de l'Estérel en hauteur de MANDELIEU. Somptueuse villa d'architecte de 250 m² contenant 9 pièces idéale pour chambres d'hôtes, investissement ou famille nombreuse édifiée sans vis à vis sur un terrain aux essences méditerranéennes de 8000 m² plat et en restanques sur deux niveaux, située dans un parc résidentiel renommé avec gardien, au calme et non loin de l'autoroute, 10 minutes des plages de Mandelieu et ses commerces. A l'étage: entrée donnant sur séjour incluant une cheminée, cuisine séparée, trois chambres dont deux suites avec salle de bains et douche, un bureau, toilettes invités, le tout entouré de balcons et terrasses ayant une vue magnifique sur l'Estérel et les alpes du sud. Rez de jardin: trois chambres, une salle de bains, toilette, studio indépendant, une chaufferie, cave, le tout entouré de spacieuses terrasses. Placards et double vitrage partout, fosse sceptique récente, alarme, abri de voitures et superbe piscine viennent compléter cette propriété exceptionnelle.

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Détails

  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains
  • 4 toilettes
  • Exposition Nord-Ouest
  • Limite séparative
  • Cuisine amenagée
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cellier
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Animaux acceptés
  • Bien basse consommation
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 250.00m²
  • Surface Séjour 39.00m²
  • Surface Entrée 9.00m²
  • Surface Séjour incluant cheminée 39.00m²
  • Surface Chambre 1 sdb wc et placards 37.00m²
  • Surface Chambre 2 avec salle d'eau et placard 13.00m²
  • Surface Chambre 3 avec salle d'eau 12.00m²
  • Surface Chambre 4/bureau 12.00m²
  • Surface Toilettes invités avec lavabo 3.00m²
  • Surface Chambre 5 avec lavabo et placards 15.00m²
  • Surface Chambre 6 avec lavabo et placards 15.00m²
  • Surface Chambre 7 12.00m²
  • Surface Salle de bain/douche 9.00m²
  • Surface Studio avec cuisine ouverte 39.00m²
  • Surface Terrasse 63.00m²
  • Surface Terrain 8000.00m²

Financier

  • Prix: 845 000€
  • Honoraires de transaction: 24600€
  • Soit frais d'agence: 3.00%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Copropriété de 107 lots
  • Budget prévisionnel annuel copro.:2400€/an
  • Loi Carrez
  • Investissement
  • Dernière taxe foncière: 4377€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 60 kWh/m²/an
  • GES: 10 kgéq CO2/m²/an