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VILLA/MAISON

89100 - GRON
Prix: 238 000 €
1700
  • 114 m²
  • 4 pcs
  • 3 chbres
  • 1-ext
  • 3 SDB
  • Nord-Ouest
Cette longère ancien Prieuré située à Gron, commune ayant toutes les infrastructures à 5 minutes de Sens et sa zone Sud, saura vous charmer avec son grand potentiel, sa dépendance existante prête à être faite, ses terrasses d'été et d'hiver, ses 2 salles d'eau et sa salle de bains attenante aux 2 chambres et 1 une grande pièce mezzanine pouvant être chambre. Un beau séjour avec cuisine ouverte offre une belle luminosité avec 2 grandes baies vitrées traversantes. Un grand atelier bien disposé sera efficace pour le bricolage, la chaudière au gaz naturel est (changée début 2018), les fenêtres sont en double vitrage, un beau jardin d'env 1500 m² avec son allée et l'entrée en portail plein électrique vous sécurisera. Maison habitable sans travaux avec un énorme potentiel d'agrandissement.

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Détails

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 2 étages
  • Exposition Nord-Ouest
  • Cuisine amenagée
  • Cuisine équipée
  • Accès handicapés
  • Terrasse
  • Grenier
  • Cheminée
  • Câble/TV
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 114.00m²
  • Surface Séjour 56.00m²
  • Surface Atelier 44.00m²
  • Surface Dépendance 82.00m²
  • Surface Grange 58.00m²
  • Surface Chambre 1 28.00m²
  • Surface Chambre 2 28.00m²
  • Surface Chambre 3 - mezzanine 22.00m²
  • Surface Terrasse 120.00m²
  • Surface Terrain 1534.00m²

Financier

  • Prix: 238 000€
  • Loi Carrez
  • Dernière taxe foncière: 767€/an
  • Dernière taxe d'habitation: 581€/an
  • Coût moyen annuel chauffage: 2060€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Individuel
  • DPE: 225 kWh/m²/an
  • GES: 30 kgéq CO2/m²/an