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VILLA/MAISON

26390 - HAUTERIVES
Prix: 265 000 €
1860
  • 155 m²
  • 7 pcs
  • 4 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 2 SDB
  • Sud
A proximité du palais du facteur cheval, charmante maison de 155 m² sur 1680 m² de terrain.Au rez-de-chaussée l’habitation principale se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour d'une superficie de 53 m², d’une buanderie avec toilette. L’étage sur deux niveaux comprends 4 chambres de 14 à 22 m², une pièce de jeux (chambre possible), 1 salle de bains, 1 salle d’eau et deux toilettes. A l’extérieur diverses dépendances d’une surface totale de 130 m² entièrement aménageables avec possibilité de réaliser des chambres d’hôtes ou gîte car très forte demande dans le village. A noter que ce bien est équipé de menuiseries hauts de gammes à double vitrage ainsi que d’un chauffage fonctionnant au gaz de ville. A savoir qu’il est possible de créer des agrandissements supplémentaires car le terrain est constructible. Bien exceptionnel dans un état remarquable.

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Détails

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 2 étages
  • Exposition Sud
  • Cuisine équipée
  • Box
  • Terrasse
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Garage intérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 155.00m²
  • Surface Séjour 40.00m²
  • Surface Cuisine 13.00m²
  • Surface Salon/séjour 40.00m²
  • Surface Buanderie/Wc/lavabo 3.50m²
  • Surface Chambre 1 22.00m²
  • Surface Chambre 2 14.00m²
  • Surface Salle de bains/Wc 9.10m²
  • Surface Pièce de jeux ou chambre 11.00m²
  • Surface Chambre 3 16.00m²
  • Surface Chambre 4 15.50m²
  • Surface Salle d'eau/Wc 6.55m²
  • Surface Garage 22.00m²
  • Surface Terrasse 20.00m²
  • Surface Terrain 1680.00m²

Financier

  • Prix: 265 000€
  • Honoraires de transaction: 10000€
  • Soit frais d'agence: 3.92%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 801€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 147 kWh/m²/an
  • GES: 34 kgéq CO2/m²/an