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VILLA/MAISON

05140 - LA BEAUME
Prix: 89 000 €
1800
  • 63 m²
  • 4 pcs
  • 2 chbres
  • 1 SDB
  • Non définie
Maison de village à la montagne, la beaume (05140) hautes-alpes, proche stations et plan d’eau, pour amoureux de la nature, chasse, pêche, ski et randonnées… entièrement meublée avec 63 m² sur deux niveaux, 4 pièces (dont 2 chambres), une cave plus 7500 m² de terrain en plusieurs lots dispersés, non attenant et non constructibles (prés et landes). Au rez-de-chaussée, entrée sur un grand espace modulable composé actuellement d’une cuisine de 20 m² et d’un séjour de 11 m². A l’étage sont deux chambres (12 m² et 15 m²) et l’accès aux combles. Au sous.sol se trouve une grande cave saine et voûtée de28 m². Le bien est en bon état général, rustique mais habitable de suite. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, dont le double vitrage éventuellement et l’installation électrique, fonctionnelle mais ancienne. La charpente est de bonne qualité, la toiture est en tôles fibro-ondulées et tuiles dessus pour déco. Taxe foncière 208€, taxe habitation 330€, eau 40€ (forfait an).tout à l’égout. Diagnostic de performance énergétique 312, ges 28. Chauffage cheminée au bois et radiateurs électriques. A 10minutes d’aspres-sur-buech et de toutes commodités, 1h40 de grenoble et 2h30 de marseille.

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Détails

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 toilette
  • 1 étage
  • Exposition Non définie
  • Mur mitoyen
  • Cuisine amenagée
  • Meublé
  • Grenier
  • Cave
  • Cheminée

Surfaces

  • Surface habitable 63.00m²
  • Surface Séjour 11.00m²
  • Surface Cuisine 20.00m²
  • Surface Séjour 11.00m²
  • Surface Chambre 1 12.00m²
  • Surface Chambre 2 15.00m²
  • Surface Cave 28.00m²
  • Surface Terrain 7500.00m²

Financier

  • Prix: 89 000€
  • Honoraires de transaction: 6000€
  • Soit frais d'agence: 7.23%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 208€/an
  • Dernière taxe d'habitation: 330€/an

Énergie

  • Chauffage: Bois
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 312 kWh/m²/an
  • GES: 28 kgéq CO2/m²/an