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VILLA/MAISON

85000 - LA ROCHE SUR YON
Prix: 336 375 €
1960
  • 197 m²
  • 8 pcs
  • 5 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 3 SDB
  • Sud
Très belle maison de caractère, lumineuse, spacieuse, pleine de charme, en plein centre ville, proche des commerces, des commodités, des écoles, bus, gare, idéalement placée. Ce bien d'une surface de 197 m² possède un grand jardin sans vis à vis, clos et arboré. Ce bien comporte au rez-de-chaussée: une grande entrée, deux salons dont un avec cheminée, 1 salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse donnant sur le jardin très ensoleillé, une cuisine aménagée indépendante donnant elle aussi sur la grande terrasse, 1 bureau ou chambre, un coin d'eau, toilettes. Un magnifique escalier en marbre vous amène à l'étage: 4 grandes chambres, 3 salles de bain, toilettes. Un grand sous-sol comprenant: une grande pièce pouvant être aménagée, la chaufferie, une cave, un grand garage pouvant stationner 2 voitures. Un bien méritant une visite, beaucoup de potentiel, valeur assurée.

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Détails

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 étage
  • Exposition Sud
  • Cuisine amenagée
  • Cuisine équipée
  • Cellier
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Garage intérieur
  • Garage extérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 197.00m²
  • Surface Séjour 18.00m²
  • Surface Terrain 1917.00m²

Financier

  • Prix: 336 375€
  • Honoraires de transaction: 11375€
  • Soit frais d'agence: 3.50%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 149 kWh/m²/an
  • GES: 34 kgéq CO2/m²/an