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VILLA/MAISON

93340 - LE RAINCY
Prix: 795 000 €
1930
  • 207 m²
  • 8 pcs
  • 5 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 2 SDB
  • Sud-Ouest
Magnifique propriété de 8 pièces sur un sous sol total donnant sur un jardin arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger de 40 m² et d'un salon cathédrale de 34 m² avec une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine vient compléter le salon ainsi que de très grandes ouvertures qui rend la pièce lumineuse. Une cuisine équipée, un grand bureau de 14 m² et une chambre parentale de 20 m² avec dressing et une salle d'eau de 7 m². A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 12 m², 16 m² et 26 m² ainsi qu'une salle de bains de 9 m². Au sous sol: un garage double, une buanderie, 2 caves et une chaufferie. Une maison de gardien de 4 pièces indépendantes de 70 m² composée d'un séjour, d'une cuisine à l'américaine et d'une salle de bains. A l'étage, 2 chambres et un bureau. Emplacement idéal, au calme. Secteur très recherché. Idéal pour une grande famille.

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Détails

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 étage
  • Exposition Sud-Ouest
  • Cuisine amenagée
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Câble/TV
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Garage intérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 207.00m²
  • Surface Séjour 70.00m²
  • Surface Salle à Manger 27.00m²
  • Surface Cuisine équipée 7.00m²
  • Surface Coin repas 13.00m²
  • Surface Salon cathédrale 9.00m²
  • Surface Mezzanine 9.00m²
  • Surface Chambre ou bureau 14.00m²
  • Surface Dégagement 2.00m²
  • Surface Chambre parentale 16.00m²
  • Surface Penderie 4.00m²
  • Surface Salle d'eau 7.00m²
  • Surface Chambre 3 sol 16.00m²
  • Surface Chambre 4 sol 26.00m²
  • Surface Dégagement 11.00m²
  • Surface Salle de Bains 9.00m²
  • Surface Sous sol total avec garage 74.00m²
  • Surface Maison indépendante 4 pièces 70.00m²
  • Surface Terrain 894.00m²

Financier

  • Prix: 795 000€
  • Honoraires de transaction: 35000€
  • Soit frais d'agence: 4.61%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 3300€/an
  • Coût moyen annuel chauffage: 3500€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • DPE: 182 kWh/m²/an
  • GES: 42 kgéq CO2/m²/an