06 72 65 76 98

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VILLA/MAISON

85430 - LES CLOUZEAUX
Prix: 570 960 €
1989
  • 142 m²
  • 9 pcs
  • 4 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 2 SDB
  • Sud
Ferme équestre entourée de belles pâtures sur 3.65ha avec jolie propriété attenante. Située à seulement 3 minutes de LA ROCHE SUR YON et 20 minutes des SABLES D'OLONNE, accès direct autoroute A87. Maison d'habitation conviviale et confortable de 142 m² habitables, salon salle à manger exposition sud, cuisine aménagée, quatre belles chambres avec placard dont une indépendante avec douche, grand bureau, lingerie. Terrasse couverte. Beaucoup de dépendances. Local pour stockage paille, local pour stockage foin et local pour stockage granulés. 13 boxes, (boxes 3x3), (boxes 4x4), (boxe 5x5), boxes pour poulinage avec abreuvoirs électrique. Système de vidéo surveillance. Salle de soins avec douche. Puits artésien pour (alimentation abreuvoirs électrique), la prairie est divisé en 11 parcs. L'ensemble de l'établissement équestre est d'une superficie de 620 m². Une piste en herbe permet le travail des chevaux, allées goudronnées. Accès facile avec tracteur aux boxes pour paillage et nourriture chevaux. Pour passionnés d'équidé, possibilité de pensions, prestation de services, amoureux des chevaux et de nature, cet ensemble saura vous combler.

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Détails

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 toilette
  • Exposition Sud
  • Cuisine amenagée
  • Cuisine équipée
  • Box
  • Terrasse
  • Grenier
  • Cheminée
  • Câble/TV
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Garage intérieur
  • Garage extérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 142.00m²
  • Surface Séjour 30.00m²
  • Surface Terrain 35000.00m²

Financier

  • Prix: 570 960€
  • Honoraires de transaction: 21960€
  • Soit frais d'agence: 4.00%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 1000€/an

Énergie

  • Chauffage: Electrique
  • DPE: 218 kWh/m²/an
  • GES: 10 kgéq CO2/m²/an