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VILLA/MAISON

79000 - NIORT
Prix: 155 000 €
1968
  • 100 m²
  • 5 pcs
  • 4 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 1 SDB
  • Sud-Ouest
Agréable pavillon plein pied Type 5 avec étage sur terrain clos et arboré, proche de toutes commodités, école primaire, collège et lycée. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier attenant, un couloir avec sanitaires et placard-dressing. Le cellier communique dans un garage équipé d’un galetas avec escalier pliant. A l’étage on découvre la salle de bains avec baignoire et 4 chambres dont une avec point d’eau et placard. La 4° chambre est un atout majeur, imaginable en bureau, dressing ou salle de jeux. Cette maison se situe en zone pavillonnaire calme dans le secteur Ste Pezenne / Bellevue, une habitation saine et bien entretenue sur un terrain clos et arboré de 400 m². Elle est équipée double-vitrage et pourvue d’une chaudière gaz de ville à condensation récente. Vous êtes à deux pas du secteur du parc des expositions, et de la Sèvre Niortaise avec ses sentiers d’accès au Marais Poitevin. *Idéal en premier investissement à un prix abordable*, ce pavillon est habitable sans travaux et vous attend pour une visite. Peut-être votre coup de cœur.

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Détails

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 toilette
  • 1 étage
  • Exposition Sud-Ouest
  • Mur mitoyen
  • Cuisine amenagée
  • Terrasse
  • Grenier
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Garage intérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 100.00m²
  • Surface Séjour 20.00m²
  • Surface Surface Entrée + Couloir 10.00m²
  • Surface Surface WC 1.30m²
  • Surface Surface Cuisine 9.00m²
  • Surface Surface CH1 11.00m²
  • Surface Surface CH2 11.00m²
  • Surface Surface CH3 10.00m²
  • Surface Surface CH4 9.00m²
  • Surface Surface couloir étage 4.50m²
  • Surface Surface Salle de Bains 4.50m²
  • Surface Surface cellier 9.50m²
  • Surface Garage 20.00m²
  • Surface Terrasse 20.00m²
  • Surface Terrain 400.00m²

Financier

  • Prix: 155 000€
  • Dernière taxe foncière: 900€/an
  • Dernière taxe d'habitation: 1090€/an
  • Coût moyen annuel chauffage: 850€/an

Énergie

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • DPE: 221 kWh/m²/an
  • GES: 52 kgéq CO2/m²/an