06 51 31 39 27

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VILLA/MAISON

45300 - PITHIVIERS
Prix: 291 000 €
1880
  • 205 m²
  • 5 pcs
  • 3 chbres
  • 1-ext
  • 2 SDB
  • Est-Ouest
Etampes à 20 minutes. Dans un vrai havre de paix clos de mur de 1200 m², cette superbe longère aux volumes impressionnants vous propose une entrée spacieuse, un séjour cathédrale de 50 m² avec une très belle cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée de qualité, une salle de bains, 2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec un insert répartiteur de chaleur. Chauffage électrique basse consommation et thermostatique. Cellier et rangement. A l'étage une mezzanine de 20 m² et une suite parentale de 70 m², avec baignoire et une possibilité de division. Le terrain est arboré de fruitiers, une piscine hors sol, un chalet de 15 m². Transport scolaire dans le village et commerces à 5 minutes. Pour les amoureux des vielles pierres et du charme, elle est à visiter sans hésiter.

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Détails

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 toilette
  • 1 étage
  • Exposition Est-Ouest
  • Mur mitoyen
  • Cuisine amenagée
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cellier
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 205.00m²
  • Surface Séjour 50.00m²
  • Surface Séjour cathédrale 50.00m²
  • Surface Cuisine 10.00m²
  • Surface SDB 6.00m²
  • Surface Cellier 4.00m²
  • Surface Chambre 1 14.00m²
  • Surface Chambre 2 20.00m²
  • Surface Chambre 3 70.00m²
  • Surface Mezzanine 20.00m²
  • Surface Terrain 1200.00m²

Financier

  • Prix: 291 000€
  • Honoraires de transaction: 9000€
  • Soit frais d'agence: 3.19%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 600€/an
  • Coût moyen annuel chauffage: 2500€/an

Énergie

  • Chauffage: Electricité
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 308 kWh/m²/an
  • GES: 16 kgéq CO2/m²/an