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VILLA/MAISON

05400 - VEYNES
Prix: 75 000 €
1900
  • 66 m²
  • 5 pcs
  • 2 chbres
  • 1 SDB
  • Sud-Est
Idéal premier investissement, maison de village de 66 m² avec terrain de 900 m² non-attenant et non constructible. Dans un charmant petit hameau campagnard, cette maison propose au rez-de-chaussée deux caves de 53 m² au total et un escalier extérieur menant au premier étage offrant une cuisine de 14 m², un séjour de 28 m² avec cheminée au bois. Au deuxième niveau se trouvent deux chambres de 15 m² chacune, une salle d’eau avec toilettes, douche et lavabo. Au dernier étage, sous la toiture inclinée avec velux, un espace de 13 m² au sol peut servir de bureau, rangement ou petite chambre pour enfants. Le chauffage est assuré par la cheminée au bois et une chaudière au fioul entièrement révisée en 2013. Le terrain ou potager se trouve à 500 mètres et peut être alimenté en eau grâce au canal. Vue dégagée sur montagnes, taxe foncière de 230€. Taxe d’habitation 150€ env. Deux entrées différentes permettent la constitution de deux espaces de vie séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais l’ensemble est habitable de suite.

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Détails

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 toilette
  • 2 étages
  • Exposition Sud-Est
  • Cuisine amenagée
  • Cave
  • Cheminée
  • Câble/TV

Surfaces

  • Surface habitable 66.00m²
  • Surface Séjour 28.00m²
  • Surface Cuisine 14.00m²
  • Surface Séjour 28.00m²
  • Surface Chambre 1 15.00m²
  • Surface Chambre 2 15.00m²
  • Surface Salle d'eau/toilette 4.00m²
  • Surface Mezzanine 13.00m²
  • Surface Cave 53.00m²
  • Surface Terrasse 4.00m²
  • Surface Terrain 900.00m²

Financier

  • Prix: 75 000€
  • Honoraires de transaction: 5000€
  • Soit frais d'agence: 7.14%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 280€/an
  • Dernière taxe d'habitation: 150€/an

Énergie

  • Chauffage: Fioul
  • Type de chauffage: Radiateur
  • DPE: 406 kWh/m²/an
  • GES: 97 kgéq CO2/m²/an