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VILLA/MAISON

38260 - LA COTE ST ANDRE
Prix: 649 000 €
1993
  • 268 m²
  • 9 pcs
  • 5 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 2 SDB
  • Sud
Exceptionnel entre Lyon et Grenoble sur les hauteurs de la cote saint.André, Prestigieuse Villa de 9 pièces d’une superficie de 268 m² sur un terrain de 15 040 m² entièrement clos et paysagé avec aires de jeux. La villa se compose d’une cuisine entièrement équipée, 1 chambre, un salon/séjour bibliothèque de 50 m² avec un accès terrasse plein sud et vue panoramique sur la totalité de la plaine de la bièvre et les chaines montagneuses. A l’étage 3 chambres de 10 à 14 m² + 1 suite parentale dans une aile séparée en R.D.C avec salle de bains baignoire balnéo et douche. Le sous-sol comprend une salle de jeux home cinéma de 62 m2. A l’extérieur différentes dépendances couvertes avec une piscine chauffée, une cuisine et salon d’été ainsi qu’un terrain aménagé pour la pétanque. Le garage double est accessible par le cellier. Cette habitation dispose également d’une aspiration centralisée et de trois modes de chauffages différents, le gaz, le bois, le solaire. A noter que cette propriété est située dans un environnement de qualité loin de toutes nuisances. Axes autoroutiers, gares, commerces et écoles à proximités. A visiter sans tarder.

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Détails

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 1 étage
  • Exposition Sud
  • Cuisine équipée
  • Piscine couverte
  • Terrasse
  • Cellier
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Animaux acceptés
  • Garage intérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 268.00m²
  • Surface Séjour 50.00m²
  • Surface Hall entrée 4.00m²
  • Surface Couloir entrée 8.00m²
  • Surface Toilette 1.60m²
  • Surface Bureau/chambre 12.00m²
  • Surface Salle à manger/séjour/bibliothèque 50.00m²
  • Surface Cuisine 11.00m²
  • Surface Cellier 9.00m²
  • Surface Chambre 1 velux sud 10.00m²
  • Surface Salle de bains 8.00m²
  • Surface Chambre 2 velux sud 15.00m²
  • Surface Chambre 3 est 14.00m²
  • Surface Chambre 4(hors dressing 7 m2) 17.00m²
  • Surface Salle de bains balnéo 12.00m²
  • Surface Salle video 62.00m²
  • Surface Garage 37.00m²
  • Surface Balcon 20.00m²
  • Surface Terrasse 160.00m²
  • Surface Terrain 15000.00m²

Financier

  • Prix: 649 000€
  • Honoraires de transaction: 25000€
  • Soit frais d'agence: 4.01%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 2900€/an

Énergie

  • Chauffage: Individuel gaz sol
  • DPE: 123 kWh/m²/an
  • GES: 12 kgéq CO2/m²/an