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VILLA/MAISON

38870 - ST SIMEON DE BRESSIEUX
Prix: 330 000 €
1910
  • 300 m²
  • 10 pcs
  • 8 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 2 SDB
  • Sud
Situé entre Lyon et Grenoble, magnifique demeure bourgeoise de 300 m² prestations hauts de gammes composée, d’une cuisine traversante de 32 m² entièrement équipée en électroménagers avec plan de travail en pierre reconstituée, 1 salon/séjour de 45 m² avec cheminée, une salle de bains 40 m² comprenant une baignoire balnéo/jacuzzi pour la détente, une douche à jets hydromassants, 1 sauna et toilette. A l’étage, 8 grandes chambres dont deux bénéficiants d'une grande terrasse, une seconde douche hydromassante ainsi que 3 toilettes avec lavabo. L'extérieur un terrain plat clos et arboré de 1750 m², un garage double récemment construit de façon traditionnelle. Le mode de chauffage principal une pompe à chaleur air/eau donnant la possibilité de la coupler avec la chaudière fonctionnant au fioul. Environnement privilégié, très calme, en campagne mais proche de toutes les commodités gares, commerces, aéroports. A noter qu'il est possible d'acquérir 2 terrains attenants constructibles avec piscine pour une superficie de 1249 m². Bien exceptionnel très rare, à voir sans tarder.

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Détails

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bains
  • 4 toilettes
  • 2 étages
  • Exposition Sud
  • Cuisine équipée
  • Box
  • Terrasse
  • Cellier
  • Cave
  • Cheminée
  • SPA / Jacuzzi
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Sans vis à vis
  • Animaux acceptés
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 300.00m²
  • Surface Séjour 45.00m²
  • Surface Cuisine 32.00m²
  • Surface Salon/séjour 45.00m²
  • Surface Salle de bains/jacuzzi/balneo 40.00m²
  • Surface Toilette 2.00m²
  • Surface Chambre 1 17.00m²
  • Surface Chambre 2 13.00m²
  • Surface Chambre3 15.00m²
  • Surface Chambre 4 19.00m²
  • Surface Chambre 5 15.50m²
  • Surface Chambre 6 15.00m²
  • Surface Chambre 7 16.00m²
  • Surface Chambre 8 16.00m²
  • Surface Salle d'eau/hydro 4.00m²
  • Surface Toilettes 2.00m²
  • Surface Garage 40.00m²
  • Surface Terrasse 40.00m²
  • Surface Terrain 1750.00m²

Financier

  • Prix: 330 000€
  • Honoraires de transaction: 13000€
  • Soit frais d'agence: 4.10%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Dernière taxe foncière: 1700€/an

Énergie

  • Chauffage: Géothermie (individuel)
  • DPE: 163 kWh/m²/an
  • GES: 5 kgéq CO2/m²/an