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VILLA/MAISON

37350 - LA CELLE GUENAND
Prix: 65 000 €
1800
  • 135 m²
  • 5 pcs
  • 3 chbres
  • 1-int 1-ext
  • 1 SDB
  • Ouest
Maison de 135 m² dans la Touraine du sud à 10 minutes de Ligueil, 20 minutes de Loches et un peu plus d'une heure de Tours. Dans une commune avec château et le musée de l'outil, cette maison se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée avec îlot central, salon, séjour, sanitaires. A l'étage, 3 grandes chambres, un grenier aménageable avec plancher en tomettes. Cour, garage, cellier, plus un jardin de 400 m² qui est indépendant de la maison. Habitation bien isolée, toiture refaite, 4 cheminées dont 3 sont fonctionnelles. Habitable de suite.

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Détails

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 toilette
  • 1 étage
  • Exposition Ouest
  • Mur mitoyen
  • Cuisine amenagée
  • Grenier
  • Cellier
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Sans vis à vis
  • Garage extérieur
  • Stationnement extérieur

Surfaces

  • Surface habitable 135.00m²
  • Surface Séjour 18.00m²
  • Surface Cuisine 18.00m²
  • Surface Séjour 18.00m²
  • Surface Salon 18.00m²
  • Surface Sd 5.00m²
  • Surface Ch 1 22.00m²
  • Surface Ch 2 21.00m²
  • Surface Ch 3 20.00m²
  • Surface Garage 25.00m²
  • Surface Terrain 593.00m²

Financier

  • Prix: 65 000€
  • Honoraires de transaction: 5000€
  • Soit frais d'agence: 8.33%
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges mensuelles: 150€
  • Dernière taxe foncière: 321€/an
  • Dernière taxe d'habitation: 425€/an

Énergie

  • Chauffage: Géothermie (individuel)
  • DPE: 219 kWh/m²/an
  • GES: 7 kgéq CO2/m²/an